Tienes que ir a ver a un abogado en tu estado .
Por lo general (con algunas excepciones) un inquilino no puede ser desalojado por la fuerza sin un proceso judicial en los Estados Unidos. “Detención ilegal” es una palabra que se usa en algunos estados para lo que en el derecho común era “expulsión” (una acción para la recuperación de la posesión de bienes reales). propiedad). El propietario parece haberlo demandado, y usted tiene derecho a “un día en el tribunal” para responder a la demanda.
Muchos estados tienen una disposición de “cura” que permite que una acción de desalojo basada en la falta de pago del alquiler sea desestimada a solicitud del inquilino a condición de que el inquilino pague, antes de la fecha de la audiencia, todo el alquiler pendiente, aranceles atrasados, corte los costos, y los gastos legítimos asociados con el cobro, según se especifique en el contrato de arrendamiento.
Muchos estados tienen un procedimiento de “fianza de alquiler” en el que el inquilino paga en la corte el monto de la renta reclamada por el propietario en espera de la disposición final de la corte, y mientras se pague esta fianza, el desalojo se quedará.
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No pagar el alquiler de febrero aumentará los daños del propietario. Me parece poco probable que lo demanden nuevamente considerando que la primera acción de desalojo aparentemente aún está pendiente, pero esto no significa que no terminará adeudando el alquiler de febrero mientras siga allí.
Desafortunadamente para usted, Quora no es un buen lugar para obtener asesoría legal, así que vuelvo a la sugerencia en la primera línea. Un abogado local estaría en una posición mucho mejor para ofrecer consejos constructivos que nosotros, personas al azar en Internet.