¿Ahorraría más dinero viviendo en un apartamento toda su vida o viviendo en una casa?

Esa es una buena pregunta y creo que mucha gente se equivoca. La respuesta corta e insatisfactoria es que depende.

La respuesta más larga: muchas personas que dicen automáticamente “comprar” no tienen en cuenta el costo de oportunidad de su dinero. Por ejemplo, si pongo $ 40,000 en una casa, eso es $ 40,000 menos, tengo que invertir en otras áreas como el mercado de valores. Además, las casas tienen muchos costos de mantenimiento que realmente aumentan con el tiempo.

Por otro lado, en algunos mercados, puede comprar una casa por mucho menos de lo que costaría alquilar. Una vez más, depende.

The New York Times creó una calculadora muy útil y en profundidad para ayudar a tomar la decisión: ¿Es mejor alquilar o comprar?

También escribí un artículo que analiza las diferencias en los costos a largo plazo de una casa más pequeña y de bajo costo o una casa más grande y de mayor costo. En mi artículo, hay un enlace a una hoja de cálculo que puede manipular con sus propios números y estimaciones: El efecto compuesto de nuestras decisiones de vida

Por supuesto, incluso si alquilar es un mejor trato, lo que a veces es, ser dueño de su propia casa puede proporcionar una importante estabilidad de vida que a menudo no se tiene en cuenta al alquilar. (A mis vecinos se les acaba de dar 30 días para mudarse porque el propietario está planeando vender su casa. No pueden encontrar nada asequible que permita a todos sus animales, por lo que se están mudando del estado).

Casa … total y completamente. Sí, hay costos de mantenimiento, pero si compra una casa en una forma decente, los problemas no deberían surgir durante algún tiempo.

Cada dólar pagado en la casa (menos los intereses) se destina a la parte que usted PROPIA. Por ejemplo, he estado viviendo en un apartamento de una habitación en el medio de la nada por $ 600 al mes. $ 7200 al año desde este momento del 2012. Eso es $ 28,800 que podrían haber ido a algo que yo tenía, pero que en cambio paga la hipoteca de otra persona.

Mi consejo sería:

  1. Compra donde puedas alquilar
  2. Alquiler donde estas trabajando.

No es solo financiero sino de estilo de vida:

  1. ¿Por qué viajar diariamente y reducir su calidad de vida cuando puede vivir cerca del trabajo?
  2. Comprar una casa para vivir puede brindarle tranquilidad y seguridad, pero no es la única forma de estar financieramente seguro.
  3. Al comprar para alquilar, se aprovechan las deducciones de impuestos que se pierden como propietario -ocupante.

Ver Una simple ecuación podría ayudarlo a decidir si comprar o alquilar una casa y los enlaces incluidos en este artículo.

Eso depende de la casa, los costos de mantenimiento, su capacidad para hacer reparaciones, el apartamento y otras variables. En general, las personas que poseen una casa tienen un mejor valor neto.