¿Cómo es la calidad en vivo alrededor de Munich (cinturón verde)? Truco de Vida y Tiempo Feliz Lifehacker

Hola. ¡Qué bueno que tengas una aventura tan emocionante por delante!

Creo que puedo proporcionarle información que podría ser útil en su situación.

Por una vez, uno de los factores clave puede ser el MVV: el “Münchner Verkehrs- und Tarifverbund” (traducido como “Munich Public Transportation- and Tariff-Network”). Este MVV es una zona unificada, que se extiende hasta alrededor de 50-60 kilómetros fuera de Munich, donde un boleto y una estructura de tarifas se aplica a varias líneas de S-Bahn (trenes de cercanías), líneas de U-Bahn (los subterráneos), además Autobuses y tranvías.

La mayoría de las personas, que trabajan en el centro de Munich, pero viven en las afueras, eligen vivir donde el MVV todavía se aplica, y no muy lejos de las “arterias” de la red MVV (el S-Bahn) o trenes regionales, como el Wasserburg am Inn o Altomünster, por ejemplo). La razón es que puede ahorrar bastante dinero si su estación todavía está dentro de la red MVV. Allí, puede obtener boletos anuales de precio reducido o boletos de estudiantes para sus hijos. Si vivías más allá de esa zona MVV, necesitarías comprar boletos adicionales diarios “para entrar en la esfera MVV”. ¡Y eso agregará MUCHO al precio total que pagará!

En el lado negativo, ¡por supuesto, cualquier comunidad de Múnich que esté conectada a través de una estación MVV tendrá alquileres más altos para sus apartamentos! Oferta y demanda … 😉

Actualmente vivo al borde de la red de MVV, a unos 45 kilómetros de Munich. Para llegar a mi lugar de trabajo en el casco antiguo a las 08:00 a.m., mi despertador suena a las 05:40 y estoy tomando el tren a las 06:47. Por supuesto, eso puede parecer mucho tiempo dedicado a vivir aquí, pero me recompensa con mucho aire fresco para respirar, un hermoso paisaje a mi alrededor, que algunas personas pueden querer ver durante sus vacaciones, y un apartamento, que con sus estándares costaría significativamente más, ¡se ubicaría en cualquier lugar dentro de los límites de la ciudad de Munich!

Lo que a menudo hago es escuchar un audiolibro en mi camino al trabajo, o hacer una meditación guiada, o simplemente dormir. Una ventaja de vivir “tan lejos” también es que realmente encontrarás un asiento en tu tren de cercanías por la mañana: ya cuatro estaciones en la vía, el tren está lleno de gente, y algunas tienen que estar paradas todo el camino, hasta que el tren haya llegado a su destino final.

Usted preguntó acerca de la calidad de vida “aquí afuera”. Simplemente escribiré algunos puntos en orden aleatorio para darle una idea:

Los supermercados y las farmacias en las “aldeas” más grandes o en las ciudades rurales más pequeñas a menudo son MUCHO mejor que en el centro de Múnich, lo que, por supuesto, me sorprendió por completo cuando me mudé aquí hace un par de años (antes de eso, había estado Vivir muy céntrico en Haidhausen / Este del centro de Munich durante muchos años). La razón es que en el casco antiguo, las tiendas solo pueden usar edificios existentes, que a veces tienen alrededor de cien años y solo ofrecen espacio limitado, mientras que aquí, hay “mucho espacio” para construir tiendas contemporáneas con toda la plaza medidores que necesitan para su amplia gama de productos. Simplemente hace buenas compras (de comestibles), y el estacionamiento, aparte del centro de Munich, no será un problema.
Cuando se trata de artículos de moda de “alta tecnología”, por ejemplo, aparatos electrónicos, ropa para exteriores de su marca internacional favorita o prendas elegantes de los segmentos de precios más altos, es muy probable que tenga que buscar eso en Munich. Especialmente durante las dos veces al año cuando hay ventas de temporada (“Sommerschlussverkauf”, “Winterschlussverkauf”), simplemente tiene muchas más opciones, puede encontrar EXACTAMENTE lo que está buscando Y obtenerlo a un precio asequible. Sin embargo, no es un gran problema cuando estás en el centro de Munich debido a tu trabajo diario. Se puede llegar fácilmente a pie al centro de Múnich caminando, y las estaciones de S y U-Bahn se encuentran dispersas por todo el lugar.
Al menos donde vivo (Región Ebersberg – Este de Múnich), la situación del restaurante es realmente muy satisfactoria: hay un par de restaurantes italianos verdaderamente exclusivos dentro de un rango de 5-10 kilómetros, también un restaurante indio particularmente bueno y dos buenos restaurantes asiáticos lugares, donde también puede recoger comida para llevar a casa. Los precios son ligeramente mejores que en Múnich, pero también pagará un buen dinero por una buena calidad.
Ya que es el campo, uno puede elegir entre varios lugares para comprar huevos frescos de pollo “feliz”, que LITERALMENTE están rodando en su mano directamente desde el nido de gallinas. Me parece muy encantador, y por supuesto, ¡no puede ser más fresco que eso!
Existe un mito común de que “countryfolk” hablará a sus espaldas sobre “usted, el extraño”. Eso puede ser cierto hasta cierto punto, pero bueno, ¿a quién le importa? Por el lado positivo, noté que al menos la mayoría de las personas en el país son MUCHO menos neuróticas que las que se encuentran en las calles de Munich. Conocerás vecinos “que son geniales”, y vecinos que podrían desarrollar una actitud de respeto hacia ti, pero que probablemente no se convertirán en tus amigos más cercanos. Lo cual es bastante justo, creo. Para ser sincero, en mi edificio de apartamentos en el centro de Munich tampoco fue muy diferente. Al menos la mayoría de las personas aquí saludarán cuando lo hagas, ¡no es un hecho en Munich!
Por supuesto, uno de los beneficios del centro de Múnich es que incluso a la 01:00 de la mañana, puede dar un paseo, beber una cerveza (o un cóctel) en el pub y comer algo. ¿Aquí afuera? Olvídalo. 😉 Pero si te aseguras de tener algunas golosinas pequeñas en tu refrigerador para tales situaciones, creo que estarás bien.
En cuanto a las escuelas, sé que “ellas” existen aquí y allá, pero desafortunadamente, no puedo darte más consejos sobre ese tema, ya que no tengo hijos.
Por mi situación y por lo que otras personas me dijeron, puedo decir que una distancia de viaje de hasta 1 hora en tren o en automóvil (solo ida) es razonable. Todo lo que esté más allá de eso, tarde o temprano, resultará ser una molestia para la mayoría de las personas.
Si planea viajar en automóvil, hay una cosa que debe saber: a pesar de que nuestras carreteras por aquí están en buena forma en general, hay momentos durante el día, cuando la capacidad del sistema de tránsito está casi agotada. Entonces, los atascos de tráfico medio a largo son el resultado inevitable. Lo que le recomiendo en cualquier caso es esta aplicación: “Mapas de tráfico, rutas y alertas INRIX® XD ™”. Te da una idea muy precisa de lo que está sucediendo cuándo, dónde. Por ejemplo, cuando despegue cerca de donde vivo a las 06:00 a.m., es posible que solo necesite 45 minutos para conducir al centro de Múnich. Una hora después, la misma distancia puede masticar DOS HORAS de su día. En otras palabras: necesitará saber cuándo comienza y termina la hora pico cerca de donde vive, y también necesitará conocer sus formas de evitar las molestas luces rojas o los cuellos de botella de Autobahn. Para eso, la forma más rápida de averiguarlo sería preguntar a los lugareños. Los bávaros son conocidos por ser un poco malhumorados a veces, pero por lo general, están muy listos para ayudar, si lo preguntas cortésmente.
En términos generales, puede decir que los precios suben, cuanto más cerca busca un apartamento cerca de Múnich, mientras que la calidad de los apartamentos disponibles (y la DISPONIBILIDAD de los apartamentos en general) aumenta, más lejos esté de Múnich. Uno de los portales líderes para la investigación de bienes raíces en línea es ImmobilienScout24. Otros se pueden encontrar aquí: Suchmaschinen und Wohnungsportale.
Mencionaste a la familia. Si su presupuesto lo permite, regístrese usted y / o sus hijos con un Wohnungsgenossenschaft. Uno de los mejores en Munich es el Wogeno. Pagas creo que alrededor de 2000.- € para convertirte en miembro (puedes recuperar este dinero por completo, si luego decides salir), y después de un cierto período de espera (generalmente, alrededor de dos años), tienes oportunidades en sus apartamentos en Munich. Especialmente las personas más jóvenes a menudo quieren vivir en el centro para ir de fiesta y / o estar más cerca de las universidades. Los Wohnungsgenossenschaften (= asociaciones de viviendas) son una posibilidad de obtener viviendas buenas y asequibles a precios por DEBAJO del valor de mercado típico, ya que administran y construyen apartamentos sin tener ningún interés en obtener ningún beneficio de eso. Es una cosa inteligente.
Si compra un automóvil, asegúrese de que sea confiable y de bajo consumo de gasolina. Y NO lo traiga a los concesionarios “oficiales” de marcas de automóviles para las inspecciones necesariamente. A menudo, son estafas, y los garajes mucho más pequeños ofrecen un servicio de mayor calidad a precios significativamente más bajos. Nuevamente, pídales a los lugareños que se hagan una idea de qué lugares son buenos.
Si planea realizar recorridos en bicicleta (Bavaria es muy adecuado para eso), puede obtener mapas locales de recorridos en bicicleta con todas las rutas buenas del ADFC, u obtener la aplicación Komoot para su teléfono inteligente.
Una cosa más: Internet. Menciono esto, ya que notoriamente puede ser una molestia aquí (pero no necesariamente tiene que serlo, realmente depende de dónde vivas). Lamentablemente, algunas comunidades rurales todavía tienen Internet lamentablemente lento (conexiones de 1000 velocidades). Es posible que otros solo tengan velocidades lentas a través de las líneas telefónicas regulares, pero estén conectados a la televisión por cable. Y la televisión por cable también se puede utilizar como proveedor de Internet rápido (incluso si decide que no desea usarlo para programas de televisión). Luego, también hay algunos lugares donde ninguno de los dos existe, y donde solo se puede obtener Internet con una velocidad decente a través del satélite (que, que yo sepa, es caro). Actualmente, el Estado bávaro está “en ello” para mejorar esto (mi opinión es que realmente se equivocaron hace unos diez años, cuando no lograron que los proveedores de Internet también cubrieran el campo, y no solo las grandes ciudades, donde, por supuesto, pueden obtener ganancias mucho mayores), pero pueden pasar unos dos o tres años más antes de que el cinturón verde de Munich tenga Internet rápida y asequible en todo momento. ¡Solo asegúrate de preguntar sobre este punto mientras revisas apartamentos específicos!

Si tiene alguna otra pregunta que no haya respondido, puede hacerla. Veré para responder.