¿Cuáles son algunos buenos consejos de seguridad para los anfitriones de Airbnb?

En nuestro blog se pueden encontrar algunos consejos de seguridad para la tranquilidad de los anfitriones por primera vez. En Pillow Homes, tenemos ciertos procedimientos de seguridad estándar para ayudar a prevenir daños, robos, impagos y entradas no autorizadas, etc.

  • Si tiene huéspedes que se quedan en su casa, guarde todos los objetos de valor. Si alquila una unidad completa, guarde los objetos de valor en una unidad de almacenamiento segura o en un lugar seguro y cerrado de su propiedad. Siempre asegúrese de tener un seguro y la póliza está diseñada para alquileres de vacaciones; desea asegurarse de que usted y su propiedad estén protegidos en el peor de los casos.
  • Las plataformas de reserva en línea brindan ciertas medidas de seguridad, como el procesamiento de pagos seguros, las reseñas de los huéspedes con fines de revisión y la posibilidad de solicitar un depósito de seguridad.
  • El depósito de seguridad está diseñado para cubrir pequeños daños potenciales a la propiedad, pero lo más importante es que alienta a los huéspedes a tratar su propiedad con respeto.

Una cosa que es muy útil de la que aún no se aprovechan muchos hosts, son los bloqueos inteligentes. Esto resuelve el problema de que los invitados ingresen a la propiedad sin que el anfitrión esté físicamente presente. No hay posibilidad de copiar claves, perder claves, etc., solo una clave digital producida por una aplicación que le permite al huésped ingresar a la propiedad durante la duración de su estadía. En Pillow Homes, recomendamos encarecidamente a nuestros anfitriones que usen los candados inteligentes de agosto para sus propiedades.

No proporcione a los huéspedes ningún tipo de información de contacto antes de confirmar la reserva.

Debe solicitar a los invitados que completen ciertas certificaciones antes de reservar, como la identificación verificada, el número de teléfono verificado, el enlace a Facebook, etc.

Comunícate con tus invitados antes y después de aceptar su reserva. Es más probable que los invitados respeten el hogar de una persona con la que han establecido una conexión. Una de las razones más importantes por las que algunos viajeros prefieren reservar a través de Airbnb sobre un hotel es la conexión personal que obtienen.

Asegúrese de que está asegurado. La Garantía de Host de Airbnb cubre hasta $ 1000 000, pero también asegúrese de estar cubierto contra problemas y daños no cubiertos por la garantía de Airbnb para anfitriones. La mayoría de los paquetes de seguros normales no cubren los daños ocasionados por los clientes a corto plazo, tendrá que hablar con su banco para asegurarse de que está asegurado.

La Garantía de Host de Airbnb no cubre efectivo y valores, artículos de colección, obras de arte excepcionales, joyas, mascotas o responsabilidad personal. Asegúrese de limpiar su casa de cualquier cosa que no quiera que alguien que se quede con usted levante.

Protéjase contra las chinches y otros parásitos que pueden traer sus huéspedes de Airbnb

Establezca reglas y expectativas claras. Asegúrese de agregar reglas de la casa a su listado y asegúrese de que sus invitados las lean. Las reglas de la casa pueden incluir áreas fuera de los límites y expectativas generales, como su política con respecto a los invitados que traen a otros huéspedes, mascotas y fumar.

Puede encontrar más consejos de seguridad para hosts y otros consejos útiles en el blog de consejos de Airbnb:

http: //the-airbnb-tips-blog.webn

Como Anfitrión de AirbnB, querrá llevar a los huéspedes de la evaluación en sus propias manos. Aunque AirBnB realiza una cierta cantidad de trabajo por su cuenta para evitar huéspedes fraudulentos, siempre es posible reservar personas que sean peligrosas o quejas crónicas. Ambos resultan en dolores de cabeza para ti.

Este artículo sobre Cómo detectar problemas con los huéspedes en AirBNB describe algunos consejos para ayudarlo a elegir a los huéspedes adecuados para su propiedad.

En resumen, querrás
1. Esté dispuesto a dejar ir a un invitado entrante (y al $$ que viene con ellos) si no es el adecuado.
2. Verifique la información de sus invitados, las revisiones anteriores y su estilo de comunicación.
3. Establezca sus reglas altas, de modo que solo los invitados de alto rendimiento puedan hacerlo a través de sus cheques.
4. Establezca los requisitos de estancia mínima por noche para evitar fiestas de 1 noche y guerreros de fin de semana.

Aquí hay algunos consejos útiles para los anfitriones de Airbnb con respecto a la seguridad:

  • Siempre evalúe a cada invitado potencial con mucho cuidado (puede hacer clic aquí para obtener información sobre cómo seleccionar a su invitado de Airbnb)
  • Añadir un depósito de seguridad
  • Incluir instrucciones de seguridad
  • Asegúrese de que las reglas de su casa sean muy claras (nada debe estar abierto a interpretación)
  • Obtener un seguro adecuado

Vivo en la casa y alquilo nuestra habitación de invitados. Trabajo desde casa la mayor parte del tiempo. La mejor seguridad es no dejar que los idiotas entren en tu casa. Tengo un par de preguntas que un invitado potencial debe responder (¿qué te trae al área, al vehículo? Cuéntame un poco sobre ti). Además, debo ver su cara sonriente. No quiero ver una foto de una montaña. Si no lo hacen, los rechazo. Siento que van a ser un dolor en el culo. Si hacen preguntas estúpidas antes de reservar la habitación, las rechazo. No te preocupes por herir sus sentimientos o perder una reserva. No permito la reserva instantánea. Ellos tienen que atravesarme. La mayoría de las personas son excelentes y están en la ciudad para vacacionar, buscar trabajo, hacer cosas universitarias. Además, tengo 200 libras y llevo un revólver. No he tenido que usar tampoco en los invitados. Espero que esto ayude.