Soy nuevo en usar Airbnb. ¿Cuáles son algunos buenos consejos / estrategias que debería saber?

Answer 1

En muchos lugares, encontrarás hoteles que tienen mejores ofertas.

Hoy mismo fui a Airbnb a un lugar en el suroeste de Francia. Terminé reservando una habitación de hotel usando Agoda en un viejo castillo por un precio similar al Airbnb más barato en el área.

La última vez en Singapur probé Airbnb también. La misma cosa.

En Navidad estuve en Costa Rica. En un área con pocos hoteles, me divertí mucho con los anfitriones de Airbnb. Sin embargo, una vez más, en San José para el vuelo, un hotel era más barato y más conveniente.

Mis consejos:

1. Compara hoteles y airbnb siempre.
2. Mire y vea si el anfitrión ha hecho un negocio de arrendamientos. Si esa persona tiene más de 2 habitaciones en 2 ubicaciones, entonces está mejor en un hotel.
3. Siempre revisa los comentarios y calificaciones. Si hay incluso 1 o 2 calificaciones negativas, no vayas. Por alguna razón, a la mayoría de los huéspedes les gusta dejar las calificaciones brillantes incluso en los lugares que no se encuentran.
4. Busque descripciones que sean personalizadas y comentarios que hablen sobre el anfitrión. Allí obtendrás una buena experiencia. En otros lugares, tal vez tengas un poco de espacio.
5. Mire los costos: si el anfitrión incluye costosos gastos de limpieza, generalmente, según mi experiencia, no es más que una forma de inflar el precio.

Cuando uso airbnb, tengo dos perspectivas

1. Quiero un lugar entero para mí. Estos son casos donde los hoteles cercanos no están disponibles o para la ubicación.
2. Quiero una habitación privada y compartir el resto con el anfitrión.

En el caso 1. Precio, ubicación y fotos suelen ser suficientes.

En el caso 2. Aquí es donde trato de eliminar los lugares que son como las habitaciones de un hotel sin un toque personalizado. Leí con cuidado los comentarios, no sobre el lugar sino sobre las interacciones de los huéspedes con sus anfitriones.

Answer 2

Tienes suerte, porque hay muchos consejos para los nuevos anfitriones de Airbnb. Aquí hay algunos consejos:

• Comparta con sus huéspedes toda la información necesaria que necesiten, como las opciones más convenientes para viajar, a su llegada (o incluso antes).
• Asegúrese de que haya suficiente espacio en la entrada para que los invitados puedan descargar fácilmente.
• Comprueba que tus duchas estén realmente limpias.
• Asegúrese de que haya suficientes puntos de venta donde los huéspedes puedan cobrar cosas.
• Asegúrese de que su lugar tenga al menos un espejo de cuerpo entero.
• Verifique que tenga el seguro adecuado que le brinde la protección adecuada (después de todo, desea asegurarse de que sus activos estén protegidos).
• Obtenga servicios de limpieza que se especializan en propiedades de alquiler a corto plazo. Para hacer crecer su negocio de Airbnb, es poco probable que pueda manejar todas las tareas de administración de Airbnb.
• Defina cuidadosamente la estrategia de precios que utilizará.
• Automatizar tareas repetitivas como la comunicación. Para disminuir su carga de trabajo, use un software de alquiler de vacaciones como AirGMS.

¡Espero que estos consejos ayuden!

Answer 3

He usado Airbnb desde hace más de 5 años. Aquí están mis consejos:

Consejos para los nuevos viajeros de Airbnb:

• En tu perfil de Airbnb, ya seas un viajero o un anfitrión, completa toda la información que puedas sobre ti. Esto gana confianza en la comunidad.
• Invita a un amigo a escribir una recomendación para ti
• Sube una foto clara de ti mismo
• Si busca un lugar para alquilar, tenga en cuenta que hay 3 categorías diferentes: 1) habitación compartida 2) habitación privada 3) unidad completa.
• Siempre mira con atención las fotos y comentarios. Un buen número de críticas positivas siempre es bueno.
• También verás si el anfitrión ha cancelado alguna reserva. Si un anfitrión ha cancelado repetidamente, no reserve el lugar.
• Comunícate con el anfitrión y haz cualquier pregunta que tengas. Prepárese para interactuar con el propietario cuando llegue al Airbnb también, especialmente si está alquilando un lugar compartido o una habitación privada en la unidad de propietarios. Airbnb no es para gente introvertida.
• Lea las reglas de la casa con cuidado para saber qué se espera de usted. Preste atención a los horarios de check in / check out y a la política de cancelación
• Cuando llegue al Airbnb, siempre amenace el lugar con cuidado y con respeto, ¡es el hogar de alguien!
• Si está buscando la mejor oferta, siempre compare hoteles con Airbnb y también visite sitios web similares a Airbnb

Visite el blog de consejos de Airbnb para obtener más consejos útiles de Airbnb y noticias de la industria de alquileres de vacaciones. Vea también los mejores sitios de alquiler de vacaciones en los que puede confiar

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Answer 4

Escribiendo desde la perspectiva de un huésped aquí.

El contacto humano es el quid de Airbnb. Los anfitriones de Airbnb son personas normales que alquilan espacio en sus casas o segundas residencias, no en hoteleros profesionales. Algunos pueden haber estado haciendo esto por un tiempo y convertirse en expertos. Otros son primerizos.

Ponte en la posición del anfitrión. Publican fotos de su hogar en línea para que todo el mundo las vea, y acuerdan dejar que los extraños entren, se queden y usen sus servicios. Esto los hace realmente vulnerables. Muestra tu apertura publicando una imagen real de ti mismo y algunas trivias personales.

Una vez que haya seleccionado algunos listados en función de la ubicación, el precio, las fotos, etc., envíe un mensaje personal a un anfitrión antes de reservar el lugar. Cuéntales un poco sobre ti. Haga cualquier pregunta que pueda tener sobre el listado de Airbnb, o sobre las visitas a la ciudad nueva o lo que sea. Esto hace que tanto usted como el anfitrión se sientan cómodos el uno con el otro.

Incluso puede pedirles algo para contactarlo en caso de que se abra una vacante, incluso si el lugar no está disponible en el sitio web. También es una oportunidad para que usted obtenga una medida del anfitrión. Si tiene un mal presentimiento sobre la persona, no siga adelante con la reserva.

Airbnb le permite tener una experiencia de “boutique” en lugar de un hotel, por lo que puede haber una gran fluctuación en las brechas de calidad y expectativas. Las revisiones son importantes aquí. Afortunadamente, Airbnb requiere que los usuarios publiquen comentarios antes de que puedan ver los suyos, por lo que la mayoría de los anfitriones tienen al menos algunos comentarios. Busque revisiones mutuas, no solo del anfitrión. Otro indicador de calidad es (la falta de) disponibilidad. Si su anfitrión tiene una reserva sólida durante largos períodos de tiempo, especialmente en ciudades y lugares turísticos, son populares y probablemente una apuesta segura.

La mejor manera de mejorar su experiencia es comunicarse de forma clara y frecuente con su anfitrión antes de reservar, entre la reserva y la estancia y durante la estancia. Elimine o al menos reduzca la brecha de expectativas desde el principio.

Answer 5

Copiando mi respuesta de la respuesta de Bowen Li a ¿Cuáles son los mejores consejos para alguien que usa Airbnb por primera vez?

• Rellena tu perfil! Esto es importante porque la mayoría de los Airbnb son simplemente propietarios que alquilan parte de su hogar. Quieren ver que no vas a destruir sus propiedades. Rellenar tu perfil te personaliza como invitado.
• Preste atención a la ubicación al encontrar un listado. Los hoteles suelen aparecer en zonas comerciales de fácil acceso. Airbnb’s puede estar en áreas residenciales que están menos cerca de las atracciones turísticas, el centro de la ciudad, etc.
• Si tiene problemas para obtener una respuesta de los anfitriones, o no está siendo aceptado, busque los listados con “Libro instantáneo”
• Mira las fotos con cuidado. Nunca reservo un lugar que no muestre el área de la cama en las fotos.
• Mira la lista de servicios con cuidado. Pueden variar enormemente dependiendo de la ubicación. Me he alojado en lugares que van desde cocinas completamente equipadas, lavadoras, hasta lugares que no tienen agua corriente.
• Descarga la aplicación. Si tiene algún problema con el registro o la casa, puede contactar al anfitrión fácilmente en la aplicación.
• Utilice la función de “búsqueda” en las revisiones para verificar las cosas que le interesan. Busque palabras clave como “limpia”, “wifi”, “estacionamiento”, etc.
• Por último, ser un invitado respetuoso. Airbnb no es un hotel. Es la casa de alguien. No dejes un gran lío. No seas ruidoso Sigue las reglas de la casa.