La actividad en tecnología de bienes raíces está realmente calentándose. ¿Cuál será la próxima gran tecnología disruptiva?

Answer 1

Creo que una de las siguientes grandes interrupciones será en cómo se presentan los bienes raíces. Hoy en día, la mayoría de los bienes raíces se presentan con fotografías aburridas, y creo que la tecnología de drones tiene el potencial de interrumpir esto.

Detallé en mi artículo anterior aquí algunos excelentes aviones no tripulados de bienes raíces, ¿cuál es el mejor para el negocio de bienes raíces?

Con drones de calidad con excelentes cámaras disponibles por menos de $ 200 dólares estadounidenses, cada vez más agentes de bienes raíces deberían poder comprar la tecnología. Los agentes inmobiliarios pueden ofrecer fotografía aérea como parte complementaria de su paquete o como un complemento adicional para sobresalir de la competencia en el competitivo mercado actual.

De los estudios que hemos realizado, hemos encontrado que el valor percibido de los bienes mostrados a través de la fotografía aérea es superior al de los bienes mostrados a través de fotografías en la acera, mientras que las imágenes también involucran a los usuarios durante más tiempo. Creo firmemente que los aviones no tripulados serán una tecnología disruptiva para los bienes raíces en los próximos años.

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Answer 2

Herramientas que permiten a los vendedores interactuar directamente con compradores potenciales. La tecnología ya está ahí, lo que se está interponiendo en el camino son los agentes que aún intentan persuadir a sus clientes de que la gente se incendiará repentinamente si hay algún contacto directo.

Encontramos que lo contrario es cierto. Cuando conseguimos que los compradores y vendedores hablen entre sí, ambos de repente y mágicamente se ponen en la misma pista. Después de todo, ambos quieren lo mismo, por lo que son mucho mejor formar parte de un diálogo abierto a través de, por ejemplo, el proceso de inspección, en lugar de “actuar legalmente” con los agentes.

Entonces, supongo que lo que estoy diciendo es que habrá MUCHAS grandes interrupciones en la tecnología que florecerán cuando cambie el paradigma inmobiliario, ya que está cambiando para poner cada vez más poder en manos de compradores y vendedores, y minimizar el Rol de agentes para tratar con el proceso de contrato real.

K

Answer 3

La interrupción ya está ocurriendo con más y más compañías que usan Realidad Virtual o Realidad Aumentada para mostrar sus propiedades, lo que incluye grandes jugadores como JLL , Onex o Yareal . Esto está llevando el juego de bienes raíces a un nivel completamente nuevo. Un recorrido de VR no solo se puede usar para exhibir la propiedad, sino también para ser parte de una campaña de marketing digital efectiva.

Los tours en realidad virtual también ayudan a los compradores potenciales a comprender los espacios, su tamaño y diseño, que es una solución para uno de los puntos más importantes en el mercado inmobiliario.

Answer 4

Visitas de realidad virtual a la propiedad. Recorrido por el interior y ver las vistas exteriores. Cree planos de planta precisos a partir de escaneos 3D.
La fase dos escanearía sus muebles actuales y luego los colocaría en 3D en la visita virtual.
La fase tres colocaría nuevos muebles para la venta en la visita virtual y crearía gabinetes hechos a medida y otros muebles para adaptarse. También puede mostrar cortinas nuevas, alfombras, pisos, cocinas nuevas, baños nuevos y pintura nueva.

Answer 5

En la comunidad de mercadotecnia de bienes raíces, el pozo de generación de plomo parece estar agotándose. Varias compañías están tratando de ocupar su lugar en la mesa de marketing en línea con todo su glamour, mientras que otras están pegando sus armas con materiales de marketing impresos. La mayoría de los cuales, si se usan correctamente, siguen siendo altamente efectivos.

Donde están girando las cosas está en la capacidad de integrar cada tipo de marketing de bienes raíces, tanto en línea como impresos para trabajar al unísono para obtener los mejores resultados. Esto se está logrando a través de la tecnología de texto.

La comunicación puede perderse instantáneamente entre un posible comprador y un vendedor una vez que dirigen su búsqueda hacia los principales motores de búsqueda. La tecnología de captura de texto, la próxima generación, se está utilizando para recuperar esa conexión directamente con el agente de bienes raíces.

Definitivamente es un concepto con el que los agentes de bienes raíces necesitan familiarizarse. Puede obtener más información aquí: Captura de texto para clientes inmobiliarios | Listado de herramientas eléctricas

Answer 6

El mayor disruptor será para la industria de corretaje. Sin embargo, en mi opinión, las compañías de tecnología permitirán que los agentes de bienes raíces / corredores sean más eficientes, aunque las comisiones probablemente disminuyan.

Escribí un extenso post de compañías de tecnología inmobiliaria aquí: Las 12 principales compañías de tecnología inmobiliaria – Finanzas inmobiliarias