¿Cuáles son los mejores lugares para comprar bienes raíces en el Área de la Bahía de San Francisco?

Answer 1

Yo sugeriría buscar propiedades de inversión en una plataforma específicamente para encontrar propiedades de inversión en las mejores áreas según los conocimientos del vecindario. Proporcionan información relevante, como los mejores vecindarios, las mejores propiedades y las mejores estrategias para invertir. Parte de sus datos son comparativos, lo que significa que se basa en lo que otras propiedades existentes están generando en ingresos y en cómo sus ingresos se correlacionan con el tipo de propiedad.

Podrá ver el flujo de efectivo esperado, efectivo en la devolución de efectivo, ingresos, gastos, etc. para cada listado. Creo que las perspectivas de los inquilinos y las tendencias estacionales también serán útiles.

También hay un análisis de propiedad interactivo donde puede jugar con la calculadora de hipotecas para hacer las estimaciones directamente relacionadas con su situación financiera.

También es posible que desee considerar las propiedades de inversión de Airbnb: tienen altos rendimientos, especialmente en las áreas más caras como el Área de la Bahía.

Answer 2

El mercado de bienes raíces del Área de la Bahía es un ejemplo patológico de una oferta que es casi infinitamente superada por la demanda, por lo que comprar en cualquier lugar es una buena inversión si puede mantenerse a largo plazo. OTOH, si está solicitando asesoramiento gratuito sobre bienes raíces a extraños al azar en Internet, apuesto a que no puede darse el lujo de alquilar en el área, mucho menos comprar.

Answer 3

La respuesta dependerá de múltiples factores:

• ¿Cuánto dinero quieres invertir? ¿Será todo efectivo o financiamiento?
• En qué tipo de bienes raíces le gustaría invertir: comprar viviendas para uso de propietario o para alquiler, alquiler multifamiliar (complejo de apartamentos), centro comercial, edificio de oficinas o propiedades mixtas.
• ¿Vives en un pueblo cercano o un inversor remoto?
• ¿Planea autogestionarse o contratar personal profesional de PM para que lo haga por usted?

Cuando tenga respuestas para todas las preguntas anteriores, entonces puede reducir mucho las ubicaciones objetivo muy rápidamente. Lo mejor de todo para ti.

Answer 4

Póngase en contacto con David Greene de Noticias – Greene Income es un agente, inversor, autor de la zona.