¿Cuál es el mejor consejo hipotecario que ha recibido?

El proceso de la hipoteca en Canadá puede ser difícil de negociar para los compradores de vivienda. Estuve de vacaciones por otros 3 meses y la fecha de renovación de su hipoteca llega y pasa y estaba pensando en cuándo volveré, probablemente lo escolté a la fila de patines. También asumí que me asignaron automáticamente un nuevo período de mes a mes. Bueno, mi amiga tenía una buena conexión con el agente hipotecario de Centum y pude conocerla durante mis vacaciones. Antes de ella, todo el mundo me estaba sugiriendo que hablara con el prestamista y se renovara en un plazo abierto, por ejemplo 6 meses abierto o variable abierta, de modo que cuando decida comprometerse con un nuevo plazo no habría ninguna penalización, pero nadie mencionó que la tasa cambiar a la tarifa publicada. La apertura de 6 meses suele ser la tasa más alta de cualquier producto hipotecario. La tasa de 6 meses del RBC fue de 8.55 y la apertura de 1 año fue de 9.20%. Eso es bastante alto en comparación con el cierre de 5 años publicado de 7.24% (6.18% de descuento) pero cercano al cierre de 25 años de 8.9%. Por eso es que dicen, siempre consultar con el experto.

El mejor consejo fue obtener una hipoteca! Mi hipoteca de 15 años está bloqueada en un 3%. Esto me permite ser dueño de una hermosa casa que genera equidad en lugar de desechar la renta (lo sé, sé que es un gran debate). Pero para mí tiene mucho sentido, ya que me da lo que quiero y, sin embargo, no tengo una razón para pagarlo más rápido de lo que necesito y dejarme explicar. En lugar de poner más en el hogar que el pago mensual, puedo invertir la diferencia que ahorro cada mes. Sé que puedo ganar más del 3% a largo plazo. Ahora este es un momento especial en el que vivimos porque este monto de la hipoteca del 3% es lo más cercano al dinero gratis que recibe. Le aseguro que muchas personas aquí pueden recordar tiempos de tasas de interés de dos dígitos en su hipoteca. ¡Si ese es el caso, entonces todo el escenario que acabo de presentar cambia dramáticamente! Hacer un 12% anual en inversiones es posible, pero el riesgo que toma es bastante alto. Lo más probable es que sea mejor que pague su hipoteca lo más rápido posible en la situación. Todo está en los detalles…