No soy una autoridad, así que espero que alguien con experiencia profesional agregue a esta respuesta:
1) Contratar a un profesional. Harán que su propiedad se vea mejor de lo que usted puede, lo suficiente como para recuperar su tarifa a un precio de venta más rápido o más alto.
2) Si tiene que usar el suyo, use un trípode en cualquier lugar que no sea la luz brillante del día. Solo un pequeño subconjunto de espacios interiores es lo suficientemente brillante para disparar en la computadora de mano, e incluso entonces necesitará ajustar su posición.
3) Para mostrar gran parte de cualquier habitación, necesitará una lente de gran angular. El extremo ancho de 28 mm de la mayoría de las lentes del kit es apenas adecuado; el uso de lentes de 24 y 21 mm es común, e incluso se pueden necesitar lentes ultra anchas de 16 o 18 mm.
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4) Los ángulos amplios extremos a menudo distorsionarán la forma de la habitación si no se usan con mucho cuidado. Deberá elevar la cámara para que pueda permanecer nivelada, evitando la convergencia de líneas paralelas. También es posible que deba corregir la imagen para la distorsión del barril, que hará que las líneas rectas cerca del borde del marco se inclinen hacia afuera. Algunas cámaras corrigen esto automáticamente en sus archivos .jpg, o puede que tenga que hacerlo en su computadora.
5) Puede ser difícil mostrar el interior de una habitación y la vista desde una ventana en la misma imagen. Esto se debe a que el exterior es muchas veces más brillante que los niveles de luz interior. Tendrá que usar la función HDR de su cámara o combinar dos tomas en Photoshop.
6) No se olvide de tomar algunas fotos de detalles que muestran cualquier característica deseable que podría no aparecer en un estudio de todas las habitaciones, como un riel para escaleras hecho a mano, una ventana personalizada o un marco de chimenea. Sería una buena idea hacer una lista de todas las vacunas que necesita y marcarlas a medida que avanza, para garantizar que haya cubierto todo.