¿Qué opción es mejor: alquilar o comprar una casa (en EE. UU.)?

Answer 1

Esto es como una de las preguntas más frecuentes en la industria. Pero antes de decidir, asegúrese de tener una lista de ventajas y desventajas de comprar y alquilar una casa. En lo personal, comprar una casa siempre es la mejor opción. Podría sentir que invertir tanto en una casa podría terminar siendo una carga para usted, pero marque las palabras, la inversión vale la pena. Si observa estos factores, tendrá una mejor idea de por qué comprar una casa siempre es mejor.

Personalización

Como propietario, puede personalizar su hogar de la forma que desee. Nuevos colores para las paredes, remodelaciones, pisos nuevos y más.
¿Alguna vez ha intentado convencer al propietario para que haga modificaciones en una casa alquilada? Absolutamente imposible.

Excepciones de impuestos

Es un hecho bien conocido que los propietarios de viviendas están sujetos exclusivamente a varios beneficios fiscales. Aunque no todos califican para el mismo, algunos notables, como la exención de Homestead y las deducciones fiscales federales, pueden desempeñar un papel importante en la reducción de su carga general de impuestos sobre la renta.

Valor

Siempre hay muchas posibilidades de que el valor de su hogar aumente con el tiempo. Y si no es así, puede realizar pequeñas mejoras que pueden potencialmente aumentar el valor en una cantidad mucho mayor que el costo original.

Inversión potencial

Incluso si no lo ha pensado inicialmente, siempre puede convertir su hogar en una posible fuente de ingresos. Puede alquilar una parte de su propiedad que puede ayudarlo a compensar parcialmente sus pagos de seguro, hipoteca e impuestos.

Si bien alquilar una casa es una opción por la que puede optar, para ahorrar algo de dinero, comprar una casa puede forzarlo a ahorrar dinero, por su propio bien.

Answer 2

La cuestión de alquilar o comprar una propiedad es algo que enfrentamos muchas veces. En este sentido, hay que tener en cuenta varios factores. Ahora veamos las ventajas y desventajas de ambos.

Pros de comprar una casa

• Hay un gran sentimiento de propiedad cuando los individuos son dueños de su propiedad. Pueden llevar a cabo cualquier renovación que deseen y no responden ante ninguna otra persona, solo tal vez por parte del contratista.
• Ganas algo de respeto del círculo de tus amigos cuando tienes una casa.
• La apreciación del capital es algo que debe considerarse al comprar una casa. Los precios de las propiedades han aumentado considerablemente en las últimas 5 décadas.
• En lo que respecta a las propiedades unifamiliares, hay más propiedades que se ponen a la venta en comparación con las que se dan en alquiler.

Contras de comprar una casa

• Cuando está planeando vender su propiedad, puede llevarle mucho tiempo. En caso de que estés en posición de cambiar a otro lugar, entonces podría ser algo desalentador.
• Los precios de las casas no siempre están inclinados a ver un aumento.
• Se supone que debe participar con un gran pago inicial cuando está comprando una casa.
• Hay mucho estrés financiero involucrado en la compra de una casa. Cuando su situación financiera ve un cambio, entonces puede ser amenazante.

Ventajas de alquilar una casa.

Cuando usted alquila una propiedad puede cambiar libremente a su conveniencia. El contrato de arrendamiento tendrá algunos términos reguladores cuando se mude, pero en caso de cambiarse a otro lugar, puede realizarlo en un período corto.

Cuando tienes una casa estás gastando mucho dinero. Hay algo que se llama el mantenimiento periódico que puede costarle una cantidad enorme. Cuando usted alquila una propiedad, no tiene que pagar tales costos.

Mientras que ser propietario de una propiedad requiere un pago inicial, el alquiler no lo hace

Answer 3

Siempre me hacen esta pregunta: “¿Debo usar un banco y comprar mi casa o simplemente alquilar?”

Es una excelente pregunta, en realidad.

De acuerdo con la forma en que los bancos hacen el sistema, lo harán pagar por esa casa tres veces durante 30 años. El interés profundamente cargado de frente. Y la idea de pagar tres veces por esa casa es escandalosa, pero está sucediendo.

Déjame compartirte este video para una mejor explicación.

Answer 4

Personalmente, comprar una casa [1] siempre es la mejor opción. Podría sentir que invertir tanto en una casa podría terminar siendo una carga para usted, pero marque las palabras, la inversión vale la pena. Si observa estos factores, tendrá una mejor idea de por qué comprar una casa siempre es mejor.

Notas al pie

[1] Melrose – Aronov Realty

Answer 5

Depende de tu necesidad y habilidad. Si puede y tiene suficiente para el pago inicial, no podría ser mejor momento para comprar una casa. La tasa de interés es tan baja y el alquiler es alto. ¿Por qué querrías pagar más y alguien más hipotecar?

Si es la primera vez que compra una casa, solo necesita un pago inicial del 3%. Por lo tanto, si tiene un pago inicial, el crédito es bueno y suficiente ingreso para cubrir la compra de la hipoteca en lugar de la renta.

Answer 6

Comprar una casa en los EE. UU. Es muy costoso y no es asequible, pero alquilar un apartamento o alquilar una casa es bastante razonable para aquellos que fueron a los EE. UU. Para estudiar o hacer un trabajo. Por lo tanto, la opción de alquilar es mejor que comprar una casa, ya que hay muchas agencias que encuentran una casa en alquiler para otros.

Answer 7

Si va a largo plazo, es mejor pagar una hipoteca sobre el alquiler, ya que solo le reembolsará el dinero en algún momento. Sí, la inflación tiene algo que decir, pero aún así.