¿Está bien comprar el apartamento de 30 años?

Answer 1

Está bien comprar un apartamento viejo.

Desventajas

1. La antigüedad del edificio se sumaría al mantenimiento y reparaciones.
2. La mayoría de los edificios antiguos no cuentan con comodidades modernas como el gimnasio de la piscina, etc., ni cuentan con sistemas de seguridad actualizados.
3. El elevador puede ser peligroso ya que los estándares actuales están muy por delante ahora
4. Es posible que tenga que invertir en la renovación de los interiores para estar al día.
5. Por último, el edificio puede caerse algún día. Normalmente los edificios (en la India al menos) se construyen para una vida de 60 años.

Ventajas

1. Precio: usted podrá comprarlo a un precio mucho más bajo que una nueva construcción
2. Parte indivisa de la tierra. Dado que el FSI (índice de espacio de piso) los días anteriores fueron más bajos, existe una alta probabilidad de que la propiedad de la tierra sea una proporción favorable. Esto es útil en caso de reurbanización.
3. Bajos costos de mantenimiento. Muchos edificios antiguos todavía tienen costos de mantenimiento mensuales muy bajos. Esto se debe principalmente a la menor o ninguna comodidad.
4. Usted también está protegido de los diversos trucos de marketing que los constructores utilizan en estos días. Puede leer este libro electrónico para obtener más información RECURSOS GRATIS – Real Estate Heroes

Espero que haya ayudado

Answer 2

Si el condominio se encuentra en California, especialmente en el Área de la Bahía, no debería tener problemas para revender en 10 años el doble de lo que pagó por él. La construcción en 1984 significa que el condominio cumple con los códigos de construcción más estrictos de 1978 y debe durar por lo menos 60 años con la administración de la Asociación de Propietarios (HOA).

Si el condominio está en otro lugar, entonces se aplican otras reglas. Si está en Beijing, entonces me sorprende que no esté programado para su derribo ya.

Answer 3

Asegúrate de que haya dinero en reserva. Haga que un inspector de bienes raíces lo revise. Haga que un abogado lea los documentos y el presupuesto del condominio. Habla con los ancianos del barrio sobre el lugar. Pregunte a la policía si conocen el edificio. Busque la dirección en Google y vea qué está pasando allí. Espero que esto ayude.

Vivo en una casa unifamiliar de 1880 en Somerville, MA. Cruje, solía gotear, el sótano está seco pero con corrientes de aire.