La gente puede tener que empezar a vivir dentro de sus posibilidades. Oh el horror.
Un salario anual de $ 100k es REALMENTE bueno. Está muy por encima del promedio nacional. Muy por encima. Entonces, digamos que tomas este salario y la primera decisión que debes tomar es …
¿Va a alquilar su estilo de vida o va a ser dueño de su estilo de vida?
Estas dos cosas crean un resultado muy diferente.
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Alquilar un estilo de vida es lo que hace la mayoría de los estadounidenses. Llamémoslo simplemente “crédito” por simplicidad. Desafortunadamente, alquilar un estilo de vida es una espiral descendente en valor. La disminución en el valor de la mercancía que compra, digamos un automóvil de lujo, también se suma al aumento en el costo debido a que alguien le alquiló ese automóvil en una base de “alquiler con opción a compra” que cobra intereses. Por lo tanto, el valor del automóvil disminuye, lo que pagas aumenta solo para que puedas conducir por él durante algunos años.
Lo mismo con una casa. Entiendo que es increíblemente difícil comprar una casa directamente. La mayoría de nosotros tendremos que sacar una hipoteca. Nuevamente, ¿está buscando alquilar un estilo de vida por un período de tiempo indefinido, o desea ser dueño de su estilo de vida lo antes posible? Esta puede ser la diferencia entre una casa grande con bonitas encimeras de granito y una cocina grande combinada con una hipoteca a 30 años, o una casa más modesta que puede pagar con una hipoteca a 15 años.
Veamos la diferencia. El pago de una casa de $ 300k por 30 años al 4% es de aproximadamente $ 1500.00 por mes. El pago de una casa de $ 200k durante 15 años es aproximadamente el mismo. Sin embargo, la diferencia es que lo que paga en total es de $ 515k para el préstamo a 30 años y de $ 270k para los 15 años.
Eso significa que en 15 años tendrá que compensar la diferencia de $ 285,000.00 (la diferencia del préstamo base de $ 100k junto con un interés adicional de $ 185k).
Eso es mucho dinero para tener que recuperar durante ese período de tiempo. Déjame ponerlo de otra manera. A los 30 años compras una casa. Basándose en las opciones anteriores, puede terminar un préstamo a 30 años a los 60 años y simplemente tener una casa. O, usted paga su préstamo a la edad de 45 años, tiene un hogar y a los 60 años tiene $ 285,000.00 en el banco. El mismo ingreso en todo pero dos resultados extremadamente diferentes. Uno hace que $ 100ka año parezca mucho dinero. Otra hace que $ 100ka año se vean como centavos. Todo más de $ 100k en la diferencia de precio de la casa durante 30 años.
Adivina lo que la mayoría de los estadounidenses eligen? Sí, supongo que preferirían tener una casa cara con la hipoteca a 30 años. ¿Por qué? Probablemente porque los estadounidenses son horribles en matemáticas. Culpar al sistema educativo estadounidense, o cualquier sensación de derecho que los estadounidenses sientan que tienen.
Entonces, en conclusión, $ 100k es un gran salario para vivir. En realidad es realmente bueno. $ 50-60k por año es aproximadamente el ingreso promedio del hogar en los Estados Unidos, y según el lugar donde viva y el costo de vida, puede determinar hasta dónde llega ese dinero.
Sin embargo, se trata de vivir dentro de tus posibilidades. Y quienquiera que haya escrito que $ 100k no es suficiente para vivir, está más preocupado por sus deseos que por sus necesidades y no tiene un buen conocimiento de la realidad.
