Veo que el propietario ha aceptado esperar en las casas abiertas hasta que usted se mude. Eso es bueno. Pero sigue siendo una pregunta interesante. Lo que se enumera a continuación nunca debería hacerse, sino que simplemente se presenta como hipotético.
Los inquilinos tienen derechos, incluso en sus últimos 30 días de arrendamiento. Depende del estado en cuanto a cuáles son exactamente esos derechos. Generalmente, el propietario o su agente pueden mostrar la propiedad con un aviso de 24 a 48 horas a los inquilinos. Las casas abiertas son un asunto diferente. En algunos estados, el propietario puede mantener 2 por mes de 1p-4: 30p en un día de fin de semana. Pero tienen que aprobar esas fechas con el inquilino con al menos 10 días de anticipación. El inquilino puede rechazar esas fechas y ofrecer otras fechas que funcionen. Así que, por supuesto, su primera elección nunca funcionará para ti.
El propietario no puede exigir que un inquilino no esté presente durante la jornada de puertas abiertas o exhibiciones. Así que esa es la otra “broma” que un inquilino podría tirar. ¿Quién puede decir que no es normal que se siente en la sala de estar en una tarde de fin de semana en sus boxers, sin una ducha en 5 días y comiendo la comida más apestosa del planeta? Y como la casa está llena de sus pertenencias, tiene todo el derecho de seguir a todas las personas y asegurarse de que no toquen sus cosas. Y me refiero REALMENTE estrechamente, pero sin tocar. ¿Y a quién no le gusta lo mejor de Andrew Dice Clay jugando toda la tarde?
Otra broma es enumerar todo lo que está mal en la casa y ponerlo dentro de un marco de imagen colgado en la pared. Asegúrese de que es 100% preciso y no adorne la lista, o podría ser una difamación. El propietario o agente puede intentar mover o eliminar sus posesiones (el marco de la imagen), pero eso no sería legal. También puede ayudar señalando los problemas con la casa a cada persona que venga a mirar el lugar. Una vez más, solo señale las cosas de las que está 100% seguro de que es un problema, o podría ser una calumnia.
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Otra es poner tu bonito sofá en el almacenamiento y encontrar uno que apesta a perro. No es que TÚ puedas olerlo. Es sólo un sofá de reemplazo. ¿Qué quieren decir otros con que apesta?
No limpies nada. De hecho, deje sus platos apilados en el fregadero y su ropa por todo el lugar. Objete en voz alta si el agente de bienes raíces trata de tocar cualquiera de sus posesiones.
Deja una pequeña sorpresa marrón en el baño. Vaya, ¿me olvidé de tirar de nuevo?!?
Reorganizar los muebles en el patrón más incómodo. Asegúrese de dejar pasillos de 3 pies de ancho desde cada habitación hasta la puerta principal, tanto para propósitos de código de incendio como para garantizar que las personas que miran el lugar puedan salir rápidamente.
Antes de la jornada de puertas abiertas, sé la persona más desagradable y desagradable que puedes ser para el agente de bienes raíces. Grítale, déle un poco de menos, haz que sea un juego para ver si puedes hacer que pierda los estribos o llore. De cualquier manera, se verá preocupada cuando lleguen los primeros visitantes.
Siéntate en el suelo y enciende tus pedos cuando la gente entra.
Probablemente podría encontrar más, pero esto debería ser lo suficientemente divertido. Repito lo que dije al principio: NO hagas estas cosas. Incluso si sus acciones son legales, todavía puede ser demandado. Nunca se sabe lo que sucederá en el tribunal y muchas personas que están en lo cierto han perdido mucho en el tribunal. Incluso si usted gana, los costos del abogado podrían ser extremos.
Pero si pensar que es divertido tirar hipotéticamente de algunas de estas bromas pone una sonrisa en tu cara, entonces no hay nada de malo en eso.